PENSIUNE 12 CAMERE, TEREN 1.300 MP, DAMBOVICIOARA, 280000 Euro

Agentia VM EXPERT IMOBILIARE MUSCEL odera spre vanzare pensiune 12 camere, teren 1.300 mp. Pensiunea se afla intr-o zona linistita cu peisaje superbe si posibilitati de plecare pe diverse trasee montane in muntii Piatra Craiului si muntii Bucegi. Accesul in zona se face rutier si pietonal, din com. Dambovicioara pe drum interjudetean asfaltat sau din com. Fundata prin Sirnea, circulatia pe strada avand un trafic redus. Terenul aferent proprietatii are suprafata de cca 1.300 mp si este orientat spre Est - Vest cu deschidere la drumul principal de 50 m. Terenul are forma trapezoidala si pensiunea este dispusa in partea de Nord - Vest, cu vedere spre sud. Amplasamentul beneficiaza de apa curenta, electricitate, fosa septica de 60 mc. Constructia are regim de inaltime S + P + E1 + E2 + M, cu o suprafata construita de 700 mp, terasa la nivelul parterului de 60 mp si o anexa cu suprafata construita de 22 mp. Pensiunea a fost construita intre anii 2002 - 2005. Structura de rezistenta este din beton armat si tot din beton armat diafragma de la subsol, centurile, stalpi si placile. Zidarie din caramida Porotherm grosime 29 cm si termosistem cu polistiren de 8 cm. Compartimentarea din interior este realizata din caramida. Inaltimea plafonului este de 2,7 m. Acoperisul este de tip sarpanta lemn acoperit cu tigla metalica tip Lindab. Tamplaria exterioara si de la interior parter, sunt din PVC cu geam termoizolant, iar tamplaria de interior de la etaje si mansarda sunt din lemn. Zugraverile sunt lavabile in camere si holuri, placaje de faianta integral in bai (14) si 2 bucatarii. Pardoselile din camere sunt din parchet laminat, iar la subsol, parter, bucatarie, bai, holuri si scari din mozaic venetian. Incalzirea se face cu un sistem termic compus din centrale termice pe lemne, boilere, calorifere din otel si conducte din prolipropilena.

Subsolul cuprinde:

- centrala termica in care se afla cazanele de incalzire, boilerele si depozitcombustibil;

- spalatoria si rezervoarele de apa;

- magazia de alimente, crama, vestiar, sala de jocuri( adapost ALA);

Parterul cuprinde:

- camera si baia administratorului;

- camera de zi si salon pentru masa (56 mp);

- grup sanitar ;

- camera pentru cafea;

- bucatarie , camara, spalatoria de vase;

La etajul 1 si 2 sunt cate 5 camere cu 2 si 3 locuri, fiecare cu baie proprie. La mansarda sunt 2 camere mari (4 locuri) cu baie proprie (se pot amenaja si miniapartamente).

Toata locatia este complet mobilata si are deja un portofoliu important de clienti.